Un  presupuesto de cuatro millones de euros, financiado col el Plan E del Gobierno central, ha sido invertido en la oasis autosuficiente situada en el polígono industrial a la entrada de Rivas-Vaciamadrid: se trata de Plaza Ecópolis y de la Escuela infantil Rayuela, ejemplos de que sea posible edificar respetando la ecología, desorrollando creatividad y no gastando más dinero.

Los recursos, además de servir para construir los edificios según criterios ecológicos, han sido empleados para promover la socialización mejorando el espacio público, ofreciendo, entre otras cosas, lugares donde hacer teatro que los niños utilizan en el fin de semana, llevando a sus padres. Ahora, con la llegada del invierno, se podrán analizar los datos de los gastos de energía, averiguar las ventajas, y recoger los frutos de la inversión.

A partir de la orientación y de los colores elegidos por el edificio y terminando por los usos de las aguas grises y negras, todo está pensado para optimizar los recursos naturales poseídos.

Un reportaje de el País nos cuenta los detalles:

El amarillo rotundo de la escuela no pasa desapercibido. “Es un color que en colorterapia tiene que ver con la sabiduría”, explica José Luis Vallejo, arquitecto de Ecosistema Urbano; “también para que no acumule mucho calor y para que en días grises fuera optimista. Tiene un cierto aire de chiringuito de playa”.

La luz natural inunda todo el interior desde que sale el sol y todas las aulas tienen orientación hacia el sur. Parte de la cubierta es fija, y otra movible dependiendo de la luz y el calor, de forma que se ahorra energía desde el diseño. Su climatización no es la convencional: es un sistema natural (suelo radiante y ventilación) que se obtiene a través de la energía solar, y se ha realizado con un grupo de investigación de la Escuela de Ingenieros de Sevilla. Ha obtenido la calificación energética más alta, la A. En cuanto a los materiales, “la nobleza está en cómo se utilizan, y esto se ha hecho con una economía brutal de medios. Ser ecológico no es más caro. Al revés”, según Vallejo.

Después de la luz, el otro gran elemento en juego es el agua. De media, cada europeo consume al día por encima de 200 litros, y como se sabe es un bien escaso. Esto se ha tenido en cuenta hasta el punto de que el edificio depura todas las aguas, las grises (las de lavabos, electrodomésticos, etcétera) y las negras (las fecales). “Convertir un residuo en un recurso”, anima Vallejo. ¿Y cómo se hace? A base de plantas macrofitas que se alimentan de materia orgánica. Ahí están en un estanque en medio de la plaza. Ahora parecen pequeños juncos verdes, que en verano llegarán a medir hasta tres metros. El agua depurada se almacena debajo de una balsa de grava y sale después para regar el parque. Sin ese agua no se hubiera podido colocar césped, que con el calor de Madrid necesita un derroche de energía. “Este sistema ya se utiliza en algunos espacios, pero no es habitual introducirlo en un lugar público y a la vez educativo”, matiza Belinda Tato, coautora del proyecto.

La vivienda está en una vía pecuaria donde se erigen cientos de casas ilegales

Por primera vez una sentencia resuelve que no se puede demoler una casa de la Cañada Real Galiana, la vía pecuaria de casi 15 kilómetros de longitud en la que se erigen cientos de viviendas ilegales. En noviembre de 2008, con el pijama puesto, les llegó una orden de derribo de su chalé a Rosa y Jesús. Su abogado, Roberto Alonso, “el abogado de la Cañada”, consiguió la suspensión de aquella demolición proyectada con 24 horas por el Ayuntamiento de Rivas. Desde entonces, comenzó un largo proceso judicial que concluyó el pasado viernes: “Declaro la resolución municipal de derribo contraria a derecho”, falla el Juzgado número 17 de lo Contencioso-administrativo de Madrid. El municipio tiene 15 días para recurrir.

La sentencia es la primera que dicta que no se puede derruir una casa de la peculiar senda, llena de construcciones al margen de la ley. Y, precisamente, lo hace cuando se intenta reactivar una ley de la Comunidad de Madrid que pretende regular el terreno. Esa propuesta data de julio de 2009, aunque el proyecto está paralizado desde entonces, entre otras cosas, por los desacuerdos entre el Ayuntamiento de Madrid y el Gobierno regional. Distintas Administraciones e instituciones han protestado por ello.

Si el fallo sirve como precedente, los distintos municipios afectados pueden ver frenados sus planes de despejar la vía. Casi todas las semanas hay derribos en la senda, especialmente por parte del Consistorio madrileño, a quien afecta la parte más conflictiva de la “calle” (la zona que parte en dos la carretera de Valencia). Muchas de estas demoliciones se han conseguido suspender por distintos letrados, incluidas las de algunas chabolas de la zona conocida como el Gallinero, pero no a través de una sentencia, sino de medidas cautelares.

Roberto Alonso considera que el legajo es “fundamental”, porque nunca se había pasado de la suspensión temporal de una demolición y esto es definitivo. El letrado, que lleva más de 20 casos, tiene una ligazón sentimental con esta batalla. A su padre, de oficio carbonero, le expropiaron hace 25 años un terreno donde guardaba el mineral para construir la carretera que ahora une Vallecas y Vicálvaro. Su análisis ahora va más allá: “La sentencia acredita que lo que se pretendía con la primera demolición que pretendía el Consistorio de Rivas quizás se fundaba en obtener una cierta repercusión pública y, de paso, presionar a la Comunidad de Madrid para que aprobase la ley de la cañada”.

Jesús, fontanero de 57 años, y su mujer, Rosa, instaladora de gas, están empadronados desde 2000 por el Ayuntamiento de Rivas en esta construcción alta de cemento que ocupa uno de los regatos de la vía pecuaria, en el Sector IV. Cuando se intentó por primera vez tirar su casa, fue la primera en solicitarse para ocupantes españoles. Hasta esa fecha, los derribos afectaban sobre todo a las casitas levantadas por marroquíes. Ellos construyeron la vivienda de manera paulatina -”según íbamos teniendo dinero”- desde 1995. Viven allí permanentemente y reclaman que todos sus papeleos “han ido con la legalidad desde el primer día”.

Pero no terminan de estar tranquilos. “Es un respiro después de dos años de no poder ni ponernos el pijama porque te intentaban tirar la casa sin avisar ni con 24 horas”, dice Rosa, pero sabe que “esto es solo una batalla y la guerra no está ganada”. Sus principales lamentos son contra el Ayuntamiento de Rivas, a quien acusan de pensar “que en esta calle solo viven drogadictos y delincuentes”.

El Consistorio ripense no contestó ayer a las llamadas de este diario. Pero en su momento su argumentación fue que la construcción fue “ejecutada sin contar con la oportuna licencia y no ser susceptible de legalización”. También, dice Alonso, se vertieron descalificaciones contra él y los más de 200 vecinos agrupados en una asociación y a los que representa el abogado, de 36 años. “Ahora tendrán que tragarse las palabras”, reivindica el letrado, que no quiere valorar en exceso la posibilidad de que Rivas puede recurrir el fallo.

La historia de Jesús y Rosa no es excepcional. En su tramo de la vía hay muchas casas con aspecto de chalés convencionales habitadas por españoles. O, en realidad, no tan habitadas. Muchos de los propietarios de estas viviendas en realidad no residen en ellas. Todos se valen de generadores eléctricos pagados entre grupos de vecinos para el suministro de luz.

Diario EL PAÍS, Sección Madrid. DANIEL BORASTEROS – Madrid – 24/10/2010

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Los indicadores que han utilizado para medir la repercusión han sido las noticias publicadas sobre el evento, 1.500; las apariciones en prensa, radio y televisión, quinientos millones; los países a los que ha llegado la noticia; los seguidores en redes sociales, las visualizaciones de vídeos del evento en Youtube, 123.000; o las fotografías colgadas en flickr, 700.

Al leer la noticia asalta la duda de si el presupuesto citado, 450.000 euros, incluye las partidas de otros eventos que se han destinado al centenario, por ejemplo, del Día de la Música o de las Fiestas de San Isidro. Esta cantidad, en cualquier caso, es el presupuesto de los seis primeros meses de centenario, no incluye las actividades que se realizarán en el segundo semestre del año.

Hace tres semanas se echó abajo uno de los últimos palacetes del Paseo de la Castellana, el que se situaba en el número 94, cerca de la colonia de El Viso. Los propietarios quieren construir un nuevo inmueble y han aprovechado que el edificio no está protegido.

…la familia Rivas Martínez, anunció su decisión de construir otro edificio sobre su solar en la edición del Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, BOCM, de 3 de mayo de 2006. Al menos desde 1997, año del Plan General de Ordenación Urbana, el palacete recién demolido carecía de protección urbanística municipal. Fuentes técnicas independientes señalan que durante el mandato del alcalde José María Álvarez del Manzano, el edificio fue descatalogado y, desde entonces, era susceptible de ser demolido. Roberto Rivas, copropietario consultado, declinó hacer declaraciones a este diario. Fuentes municipales consultadas aseguran que el palacete carecía de valor arquitectónico, hecho que determinó su descatalogación.

En los foros de Urbanity hay fotos del edificio, tomadas en noviembre de 2009, y del solar el día de la demolición, 18 de mayo de 2010. En el hilo hay varias teorías de por qué han derruido el edificio.

Lo más interesante es que en el Plan Bidagor para la Castellana del año 1944 se planificaba su demolición y la construcción en la parcela de un edificio de siete plantas. Ya entonces el edificio carecía de protección, así que lo que hizo el Plan General de Ordenación Urbana de 1997 fue perpetuar una situación, con el agravante de que el edificio en cuestión no tenía 28 años como en 1944 sino casi un siglo.

Imagen: José Manuel Casado

En España, los costosos edificios, necesariamente muy fotogénicos, que se levantaron durante los años noventa retrataron la misma soberbia faraónica presente, sobre todo, en alcaldes o gestores del dinero obtenido del vecindario. El primero y más sonado ejemplo de ello fue el Guggenheim de Bilbao que multiplicó varias veces su presupuesto pero muy cerca de esta operación se encuentran por aquí y por allá, las obras de Calatrava cuyo lema vendría a ser frente a la creatividad de la escasez, la estrafalaria inspiración del despilfarro.

Deyan Sudjic, reputado especialista británico, dice en su libro La arquitectura del poder (Ariel) que Calatrava sería “la versión oscura y kitsch de la inventiva juguetona y libre de Frank Gehry”. En todo caso, dos autores de precios tan abusivos que convendría sortear en estos tiempos de vacas flacas.

Habla hoy Vicente Verdú en El País sobre los arquitectos estrella y lo inadecuados que resultan en tiempos de escasez. También en tiempos de bonanza, se podría añadir. Como alternativa se plantea la inacción, la negación de la acción superflua, nada nuevo pero bastante olvidado, y mucho más difícil de justificar políticamente.

Madrid recupera hoy una de sus infraestructuras más singulares, el Faro de la Moncloa. Construido hace casi dos décadas, en 1992, con un diseño del arquitecto Salvador Pérez Arroyo, desde su mirador, a 95 metros de altura, se puede otear la ciudad por encima de sus edificaciones y disfrutar de inmejorables vistas de la Ciudad Universitaria, la Casa de Campo, el monte de El Pardo y la sierra de Guadarrama. Pero hace cinco años tuvo que se cerrado al público para adaptarse a la nueva normativa antiincendios y de accesibilidad, y ahora abre sus puertas de nuevo tras haber sido sometido a un intenso proceso de modernización que ha costado 9 meses de obras y 4,3 millones de euros con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL). Ha supuesto la creación de 150 empleos.

Inauguradas las obras en el Faro de Moncloa en 2009 y presentadas las de 2010
¡Es por Madrid! — MiguelS — 02/02/2010

El Ayuntamiento no ha precisado qué presupuesto destinará a las subvenciones, aunque sí parece claro que formará parte de las ayudas que concede la Empresa Municipal de Vivienda para la rehabilitación de inmuebles.

Hay que destacar que la inversión ha sido de carácter público y sin generación de aprovechamiento lucrativo alguno. En el ámbito privado, se trata  de dinamizar un proceso de adecuación acorde con la transformación realizada a través de los proyectos Calle 30 y Madrid Río, contribuyendo a este nuevo proceso desde la participación pública, mediante ayudas a los vecinos para renovar todas las fachadas y traseras del río. Esta iniciativa supone, sin duda, una nueva oportunidad para que los vecinos incluidos en la delimitación geográfica del Plan puedan renovar sus viviendas con el impulso y la colaboración municipal.

En cuanto a la financiación de las actuaciones, por lo que se refiere a la rehabilitación de viviendas se cuenta con la línea de ayudas para la rehabilitación sostenible que promueve la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo y se pretende establecer un nuevo marco de financiación conjunto con otras administraciones competentes en materia de rehabilitación de vivienda, incrementándose la coordinación.  En cuanto a los Conjuntos de Renovación Urbana, se trata de ámbitos privados que deberán autofinanciarse después de un proceso de concertación.

Para el impulso y la ejecución del Plan, se prevé crear en la misma Área de Urbanismo y Vivienda un departamento único, encargado de su dirección, gestión, control y seguimiento, coordinando las competencias municipales de planeamiento, edificación, vivienda y urbanización en un ámbito que se extiende por seis distritos.

En cuanto a fechas, en 20 minutos asegurán que «El plan no tiene fechas ni un horizonte de inicio. “No se realizará de una forma breve, ni todo de forma simultánea”, explicó este jueves el alcalde. De momento, se ha abierto un plazo de tres meses para la presentación de sugerencias.»

El Centro Internacional de Convenciones de la Ciudad de Madrid será uno de los iconos visuales de la capital, generará progreso y nuevos puestos de trabajo y desde su mirador, a 120 metros de altura, regalará unas vistas únicas de la ciudad y de la Sierra de Guadarrama. Este gigante ya está más cerca de crecer en suelo madrileño. Madrid Espacios y Congresos ha convocado la licitación para la contratación de la segunda fase de las Obras del Centro Internacional de Convenciones de la Ciudad de Madrid (CICCM), por importe de 383.800.000 euros.

Las obras de la primera fase están en marcha. En mayo de 2010 está previsto que finalice el movimiento de tierras, el vaciado y la construcción de las pantallas perimetrales de este equipamiento situado en el Área de Negocios de las Cuatro Torres, que responde al deseo de consolidar la posición internacional de la ciudad. En la segunda fase se acometerán los trabajos de cimentación, estructura, fachadas, instalaciones y acabados del edificio.

A 120 metros de altura
Munimadrid — 11/01/2010

Las obras empezaron en mayo de 2009, tras reunirse el consejo de administración de Madrid Espacios y Congreso en abril y adjudicar la obra a Acciona. Entonces Munimadrid publicó una nota de prensa que recogía el presupuesto total del edificio, además del de la primera fase.

La inversión prevista para este nuevo edificio se aproximará a los trescientos millones de euros e incorporará entre otras instalaciones tres auditorios y espacio para exposiciones.

Con la primera fase casi acabada, y la segunda a punto de empezar, el coste del edificio se ha incrementado en algo más de un treinta por ciento: de 300 a 383 millones.

El problema es que no ha sido un incremento imprevisto. Cuando Munimadrid publicó el coste total de la obra en abril de 2009 ya debía de haber calculado lo que le costaría la segunda fase. Si sabía que solo la segunda fase le costaría 383 millones, no se entiende por qué dijeron entonces que el coste total sería de 300 millones. Así que, o bien ha sido un error de cálculo o una falta de previsión grave, o bien una mentira o un despiste.

Por ello, con motivo de las celebraciones de la sexta edición de la Semana de la Arquitectura que organiza hasta el próximo domingo el COAM, Sobrini quiere reivindicar la importancia de la arquitectura para el desarrollo de la sociedad. “No se puede hablar de arquitectura sostenible como un tipo de arquitectura aislado, ya que toda la arquitectura tiene que ser sostenible y responsable con los recursos energéticos y con la gestión de los residuos”, subraya Sobrini.

Una arquitectura más sostenible para revitalizar las ciudades
La Información — Creu Ibáñez — 09/10/2009

“La arquitectura no es una moda ni un capricho. Es mucho más que cuatro paredes y un tejado, es el espacio que se crea en su interior y el aire que se respira dentro”. Ésta es la descripción que hace la decana del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), Paloma Sobrini. En su opinión, la arquitectura es la que debe marcar el desarrollo de una ciudad, por lo que insta a las administraciones públicas, central, autonómica y local, a pensar un gran proyecto para la reestructuración de Madrid, aunque matiza que esta ciudad tiene una “gran calidad urbanística”.

La candidatura de Madrid para los Juegos Olímpicos de 2016, según Sobrini, constituyó un verdadero argumento para estructurar los ejes y la planificación de las vertebraciones de la ciudad. Por ello, incide en que el gran proyecto urbanístico que necesita Madrid debe “pensar en volver al centro y mucho menos en crecer”.

Las ciudades precisan de una revitalización, algo que es difícil de conseguir porque es necesario el acuerdo entre la sociedad civil y la Administración. Así, la decana apostilla que Madrid no puede iniciar una reestructuración “peatonalizando calle por calle”, sino que debe analizar que ciudad se quiere.

Eficiencia energética

En España, destaca la decana, se está investigando mucho en la recuperación de elementos y materiales tanto para los edificios de nueva construcción como para los que se están rehabilitando. “En la sociedad actual prima el ‘usar y tirar’ frente a la perdurabilidad de los materiales propia de la Edad Media y esto obliga a los arquitectos ha insistir en su responsabilidad con la gestión de los residuos en nuestros edificios”, señala Sobrini.

Para ello es necesario apostar por la investigación con la que poder construir sin agotar los recursos energéticos propios. Para conseguir esto, explica Sobrini, “se tiene que pensar en clave de sostenibilidad desde el inicio de la gestión de un proyecto”. Algo complicado porque la sociedad actual se rige por “el despilfarro de la energía” y esto ha provocado que durante unos años se perdiera el criterio de la sostenibilidad. “Ahora se está tratando de recuperar este criterio arquitectónico para ser más eficaces energéticamente hablando”, puntualiza Paloma Sobrini.

Prueba de estos esfuerzos que se están realizando son las ayudas que están concediendo diferentes administraciones públicas para los ciudadanos que decidan rehabilitar sus casas y edificios antiguos con criterios de eficacia energética, señala la decana del colegio. Así el COAM ha creado un departamento ad hoc para asesorar a estos ciudadanos.

“Mazazo” del Plan Bolonia

Sin embargo, Paloma Sobrini lamenta que estos avances de los arquitectos españoles, gracias a su preparación técnica y artística, se pueden perder como consecuencia del “mazazo” del Plan Bolonia, que considera la arquitectura con una titulación de graduado en lugar de un master, como tienen las ingenierías. “Tenemos unos profesionales con un nivel muy alto y esta calidad se puede devaluar” con la aplicación actual del plan educativo europeo. Así, apostilla que la arquitectura es “un patrimonio de todos los ciudadanos y como tal se ha de exigir a la Administración que se cuide”. Hasta ahora, recuerda la decana, todos los arquitectos de renombre quieren tener un edificio en nuestras ciudades por su calidad arquitectónica.

Lo reprobable de este caso, es que para rehabilitar un BIC, [catalogación que posee este edificio] haya que sacrificarlo como mercado, porque es un hecho que ya no va a funcionar como tal.

Es evidente que el del Mercado de San Miguel es un caso mas de gentrificación en el centro urbano de Madrid, en tanto que los realmente perjudicados por esta operación de “replanteo” del uso del mercado son los residentes de toda la vida del barrio, que son los que sufren de verdad la presión que se ejerce sobre ellos al eliminar un servicio de primera necesidad. Por lo tanto, hablando en términos urbanísticos, es razonable considerar los mercados de barrio como servicios que alientan la vida urbana y no como una actividad comercial más.

El nuevo Mercado de San Miguel, o ¿Deben protegerse los Mercados?
El Blog de Ecosistema Urbano — Javier de Paz — 08/10/2009