En los últimos días hemos podido leer varias noticas sobre el Plan Parcial de Reforma Interior de la Cornisa del río Manzanares. La operación lleva dando vueltas desde 1985. Como suele pasar en estos casos es difícil saber a qué se destinará el suelo, a manos de quién pasará, quién sale beneficiado. Cada parte y cada medio ve la actuación desde una perspectiva y afirma maniqueamente que responde a los intereses de una de las partes, en este caso la iglesia o el ayuntamiento. Éste declara que la acción beneficia sin lugar a dudas a los ciudadanos; los medios contrarios que es un abuso y un regalo para la iglesia. Desde e-madrid hemos intentado analizar la situación atendiendo exclusivamente a las cifras que se han ido publicando en las diferentes fuentes.
El 2 de diciembre de 2005 el Ayuntamiento de Madrid firmaba un convenio con el arzobispado de Madrid, personificado en el cardenal Antonio María Rouco Varela, para transformar todo el entorno de San Francisco el Grande y la cornisa del Manzanares. Según la nota de prensa publicada por el ayuntamiento entonces el proyecto incluía las siguientes dotaciones para una superficie total de actuación de 80.547 m2:
Dotaciones municipales (20.051+ m2):
Parque 14.554 m2
Instalaciones deportivas 3.723 m2
Escuela infantil 715 m2
Centro de mayores 1.059 m2
Aparcamiento de residentes ?
Dotaciones de la iglesia (?):
Biblioteca Conciliar ?
Seminario Conciliar ?
Casa de la Iglesia (sede de la Curia de Gobierno y una residencia para sacerdotes) ?
Alberto Ruiz-Gallardón declaraba que la acción permite materializar en ella los objetivos del Plan de Revitalización del Centro Urbano, creando nuevos espacios dotacionales. El Plan Parcial de Reforma Interior de la Cornisa del río Manzanares afecta una superficie de 80.547 metros cuadrados y según Gallardón
el acuerdo supone recuperar una parcela de 1.150 metros cuadrados de superficie y 4.500 de edificabilidad cedida en su día al Arzobispado y calificada como equipamiento básico religioso. [...] Con la nueva ordenación, esta parcela perderá su edificabilidad y se creará un gran parque de 14.554 metros cuadrados abierto a la Plaza y la Gran Vía de San Francisco, bajo el que se construirá un aparcamiento para residentes de 400 plazas.
Así, la nueva edificabilidad, no concretada en la nota de prensa del ayuntamiento, permiría construir equipamientos que contribuyan al reequilibrio de la ciudad:
instalaciones deportivas dotadas de piscinas y pistas multiusos, sobre la parcela de 3.723 metros cuadrados de superficie y 5.213 de edificabilidad, situada entre el nuevo parque y la Cuesta de las Descargas. En la misma parcela se construirá una Escuela Infantil que ocupará 715 metros cuadrados y 1.100 de edificabilidad. Por último, en los 1.059 metros cuadrados que se obtendrán del desdoblamiento de la parcela de la Ronda de Segovia y cuya edificabilidad máxima será de 3.147 metros cuadrados, se abrirá un Centro de Mayores (junto a la futura residencia de sacerdotes).
Por su parte, el Arzobispado podrá construir un nuevo edificio como Casa de la Iglesia, que con una edificabilidad de 14.000 metros cuadrados y bien integrado en el entorno, albergará la sede de la Curia de Gobierno y una residencia para sacerdotes en la Ronda de Segovia. Al mismo tiempo, el Ayuntamiento impulsará la concesión de la licencia de la Biblioteca Conciliar
El Gobierno de la Ciudad de Madrid incluyó dentro del Plan de Acción de Urbanismo para la Revitalización del Centro la recuperación de esta zona para resolver los problemas endémicos existentes en el espacio libre.
Según El País las cifras son algo diferentes:
Dotaciones de la iglesia (30.304+ m2):
Casa de la Iglesia 14.000 m2
Aparcamiento para sacerdotes (200 plazas) ?
Residencia de sacerdotes 3.147 m2
Centro de mayores 5.557 m2
Biblioteca diocesana de San Dámaso 6.000 m2
Calle de uso particular del Arzobispado 1.600 m2
Dotaciones municipales (21.214+ m2):
Parque 15.000 m2
Escuela infantil 1.001 m2
instalaciones deportivas 5.213 m2
Calle abierta al tráfico en zona verde ?
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